受委托，我公司以現(xiàn)場競價方式，對宣城市國購廣場3套住宅房進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

宣城市國購廣場3套住宅房，各標(biāo)的物面積、參考價見下表。

二、拍賣會時間及地點(diǎn)：

1、拍賣時間：2019年12月24日9時整；

2、拍賣地點(diǎn)：宣城市公共資源交易中心四樓第二開標(biāo)室。

三、拍賣標(biāo)的展示時間及聯(lián)系方式：

1、展示時間：自2019年12月16日起至2019年12月23日（工作日）。

2、聯(lián)系人：鄧女士

3、聯(lián)系電話：0563-2717773、2717566、13856367798

四、競買人資格要求：

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、法人、其他組織。

五、競買報名

1、報名方式：網(wǎng)上報名

凡對本公告拍賣標(biāo)的有意向且符合條件的競買人可點(diǎn)擊本公告下方“網(wǎng)上報名”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊和報名（注冊信息必須真實(shí)、有效，具體流程詳見國有產(chǎn)權(quán)和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)競買人操作操作手冊）。

2、報名時間：2019年12月3日至12月23日（工作日）17:00時。

3、報名時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競買的：

①本人身份證原件（正反面）；

②保證金匯款憑證。

法人及其他組織參與競買的：

①統(tǒng)一社會信用代碼證原件；

②法人授權(quán)委托書原件；

③保證金匯款憑證。

六、競買保證金

1、競買保證金數(shù)額：100000元/套，一份保證金可以依序參與多個標(biāo)的的競買，但一份保證金只能成交一個標(biāo)的。

2、競買保證金到賬的截止時間為2019年12月23日16時。

3、競買保證金賬戶：

4、有關(guān)要求：

為了使您的保證金退還手續(xù)更加便捷，請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶等交款方式），競買不成，保證金自動退回競買人原賬戶。競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致。

七、確定競得人方式：現(xiàn)場競價，按價高者競得的原則確定競得人。

八、簽訂成交確認(rèn)書：拍賣結(jié)束后，競得人須現(xiàn)場與拍賣公司簽訂《成交確認(rèn)書》，按成交價的1%將傭金支付到拍賣公司賬戶。

九、價款支付時間：

1、全款支付的，競得人在拍賣成交之日起15日內(nèi)將成交價交入出讓方指定的賬戶。

2、公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款等非全款支付的，競得人在拍賣成交之日起15日內(nèi)交納首付款，余款在拍賣成交之日起60日內(nèi)交入出讓方指定的賬戶。

十、退還保證金：

競得人未按規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》和交納成交價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓方有權(quán)取消其競得資格，其競買保證金不予返還。未競得人的競買保證金在結(jié)果公示期滿后3個工作日內(nèi)退還（不計息）。

十一、注意事項：

1、擬使用公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款等非全款支付的競買人，須在拍賣前到相關(guān)銀行做貸前審查，以免影響拍賣成交價款的支付時間。因競買人的原因?qū)е聼o法貸款的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

2、本次拍賣標(biāo)的面積僅供參考，具體面積以產(chǎn)權(quán)變更時不動產(chǎn)登記部門登記的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀拍賣。如有出入，不影響成交價格，請競買人在展示時間自行實(shí)地踏勘。

4、報名參與競買的競買人與簽訂成交確認(rèn)書的競得人和簽訂房屋買賣合同的買受人及辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的產(chǎn)權(quán)證人姓名（名稱）須一致。

5、拍賣成交后，拍賣公司協(xié)助競得人辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。產(chǎn)權(quán)變更時，競得人和出讓方承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按照宣城市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

附件：1.拍賣規(guī)則.docx

2.房屋買賣合同（樣本）.doc

3.委托合同.docx

安徽金馬拍賣有限公司

2019年12月3日