受宣城市宣州區(qū)國有資本運營集團(tuán)有限公司委托，我公司對以下標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市政務(wù)服務(wù)中心四樓第四開標(biāo)室采用“一次性密封報價”現(xiàn)場確定競得人的方式進(jìn)行交易，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：
一、交易標(biāo)的
坐落于宣城市區(qū)思佳花園、狀元北路、沁園新村、疊嶂路地段4處房屋五年承租權(quán)，交易標(biāo)的具體位置、面積、年租金及交易保證金詳見下表。
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序號
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標(biāo)的名稱及坐落位置
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建筑面積（m2）
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年租金起始價（萬元/年）
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交易保證金
（萬元）
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1
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思佳花園北15幢1-2層門面
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1049.58
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27.71
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11.00
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2
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狀元北路綜合樓一層2間門面及二層
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511.66
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12.28
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5.00
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3
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沁園新村20-1幢綜合樓
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665.20
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21.50
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9.00
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4
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疊嶂路42號門面房
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1100.00
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69.96
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28.00
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二、交易方式：
原承租人或有意向承租人報名時領(lǐng)取《報價單》，經(jīng)過認(rèn)真考慮、斟酌后填寫第一年年租金價格并裝入信封中妥善保管好（《報價單》的報價金額大小寫須一致，報價金額精確到百元）。參加公開交易會時攜帶《報價單》、身份證原件辦理入場手續(xù)時，一并投遞到主持方的“報價箱”內(nèi)。交易會開始后，主持人按照標(biāo)的排列順序現(xiàn)場公布各報價人的報價，報價低于年租金起始價的為無效報價，最高報價人在原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)的前提下為競得人。原承租人接受最高報價人的報價且不放棄優(yōu)先承租權(quán)，競得人為原承租人。
三、報價人資格要求：
具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、 法人、其他組織。
四、報名方式及手續(xù)辦理：
（一）、報名方式：現(xiàn)場報名
凡對本交易公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的意向承租人交納交易保證金后，憑交易保證金原件及報名資料到宣城市景德路2號安徽金馬拍賣有限公司報名，只交納交易保證金未到安徽金馬拍賣有限公司辦理報名手續(xù)的，不具備交易資格。
（二）、報名聯(lián)系電話：0563-2717566、2717773、13856367798。
（三）、報名時間：2019年8月7日至8月26日16:30時止（工作日），逾期不予辦理。
（四）、報名時須提供以下材料：
1、該房屋原承租人參與交易的：
（1）本人身份證原件；
（2）交易保證金交納憑證復(fù)印件；
（3）原租賃合同和原租賃合同到期相關(guān)費用結(jié)算憑證（出租方出具的憑證原件）；
（4）申請承諾書原件。
2、具有完全民事行為能力的自然人參與交易的：
（1）本人身份證原件；
（2）交易保證金交納憑證復(fù)印件；
（3）申請承諾書原件。
3、法人及其他組織參與交易的：
（1）統(tǒng)一社會信用代碼原件；
（2）授權(quán)委托書原件；
（3）法定代表人身份證及授權(quán)委托代理人身份證原件；
（4）交易保證金匯款憑證；
（5）申請承諾書原件。
（五）、交易保證金
1、交易保證金到賬截止時間：2019年8月26日16:00時（以保證金到賬時間為準(zhǔn)）；
2、匯款方式：為了使保證金退還手續(xù)更加便捷，請報名人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式），交易不成，保證金自動退回原交款人賬戶。
3、匯款人要求：交易保證金的交納方與報名人名稱必須一致。
4、保證金銀行及賬號：
戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
賬號：1752 1920 4434
開戶行：中國銀行宣城市分行
戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
賬號：12070101040016918
開戶行:宣城市農(nóng)行敬亭支行
5、保證金退還期限及要求：
（1）、未競得人的保證金在結(jié)果公示期滿后由我公司統(tǒng)計，統(tǒng)一交由宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心核實后在5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。但未競得的原承租人交易保證金轉(zhuǎn)為房屋騰空按時交付（以交還鑰匙為準(zhǔn)）擔(dān)保金，待原承租人與出租方結(jié)清租賃期間的房屋租金，騰空、搬出租賃房屋并交還鑰匙后，由宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心退還至原賬戶（不計息）。
（2）、競得人的保證金，在其交納清第一年租金和租賃合同履約保證金（含水電押金）并與出讓方簽訂《房屋租賃合同》后，由宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心退還至原賬戶（不計息）。
五、敬告事項
1、原承租人未報名或未按時出席交易會，視為原承租人自動放棄優(yōu)先承租權(quán)。
2、現(xiàn)場交易會原承租人表示不愿意接受最高報價，視為原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)，原承租人必須嚴(yán)格按照報名時提交的《申請承諾書》按時騰空交房的承諾內(nèi)容執(zhí)行。
3、若競得人不是原承租人的，自簽訂《房屋租賃合同》之日起30日內(nèi)交付，若30日內(nèi)不能交付的，競得人與出租方按《申請承諾書》承諾的內(nèi)容可另行協(xié)商具體交付時間。
4、本場交易公告的數(shù)據(jù)由出租方宣城市宣州區(qū)國有資本運營集團(tuán)有限公司提供，如有出入不影響成交價格。
5、本次交易標(biāo)的禁止經(jīng)營的項目：不得從事對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項目。
6、本次交易標(biāo)的租賃期限為5年，租金一年一付，成交價為第一年年租金，在合同簽訂時一次性付清；從第4年起年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上調(diào)增5%。
7、未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租房屋。
8、請各意向報價人仔細(xì)閱讀本公告及附件《宣城市區(qū)4處房屋五年承租權(quán)交易規(guī)則》和《房屋租賃合同》（樣本）的全部條款，意向報價人一經(jīng)報名、報價，即表明完全接受并同意本公告及《宣城市區(qū)4處房屋五年承租權(quán)交易規(guī)則》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，意向報價人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
六、承租人資格確認(rèn)及報價單遞交時間、地點：
（一）、承租人資格確認(rèn)：
原承租人及意向承租人提交的報名資料及交易保證金交納憑證經(jīng)查詢核實后，填寫《申請承諾書》，由安徽金馬拍賣有限公司發(fā)放《宣城市區(qū)4處房屋五年承租權(quán)交易資格確認(rèn)書》，并根據(jù)原承租人及意向承租人姓名隨機編號，號牌在公布報價前發(fā)放給對應(yīng)的原承租人及意向承租人。（報名截止前交易保證金未到指定賬戶的不予以報名。）
（二）、《報價單》遞交截止時間及地點：
原承租人及意向承租人應(yīng)于2019年8月27日15：00時 參加交易會時將《報價單》裝入信封遞交到主持方在宣城市公共資源交易中心四樓第四開標(biāo)室放置的報價箱內(nèi)，逾期遞交作無效處理。
附件：交易規(guī)則.doc
房屋租賃合同.doc
安徽金馬拍賣有限公司
2019年8月7日